Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro est un prêt accordé aux primo-accédants sous conditions de ressources. Véritable coup de pouce, il complète un crédit immobilier classique.
Plafonnement de la part financée à 20% dans certaines zones
Jusqu’à présent dans certaines zones géographiques, le PTZ était fixé à 40 % du coût global de l’opération.
Dans les zones à forte demande, la part maximum est maintenue à 40 % tandis que dans les zones rurales et les villes moyennes l’état réduit la part à 20% !
Dans le neuf :
Le prêt à taux zéro sera même restreint aux logements neufs dans les grandes agglomérations à partir de l’année 2020.
Ces nouvelles conditions s’appliquent aux zones A et B1, zones où la demande est très forte.
Dans l’ancien :
Pour les zones B2 et C il reste des possibilités d’obtention sous conditions d’effectuer 25 % des montants des travaux dans un délai de trois ans. La part du PTZ étant plafonné à 40%.
Par contre dans les grandes villes le Prêt à Taux Zéro est tout simplement impossible.
Dans le cadre d’un achat d’un logement social vendu à ses occupants, le montant du prêt à taux zéro pourra représenter 10% de l’opération, et ce, quel que soit la zone.
Voici un petit récapitulatif des parts accordées au PTZ pour vous aider à mieux comprendre :
Logement ancien
– Zone A bis et A : annulé
– Zone B1 : annulé
– Zone B2 : 40%
– Zone C : 40 %
Logement neuf
Zone A bis et A : 40 %
Zone B1 : 40 %
Zone B2 : 20%
Zone C : 20 %
Logement social
Zone A bis / A / B1 / B2 / C : 10 %
Pour connaître votre zone accédez au service en ligne en cliquant sur ce lien : https://www.service-public.fr/simulateur/calcul/zonage-abc
