Parce que chaque situation est différente, nous vous accompagnons dans le choix de votre assurance emprunteur afin de vous garantir une couverture sur-mesure, au meilleur prix et en adéquation avec votre situation personnelle, professionnelle et financière.
Choisir votre assurance emprunteur à Toulouse avec avoirmonpret !
Après avoir contracté un prêt immobilier pour financer un projet d’achat d’un bien immobilier, vous devez souscrire à une assurance emprunteur obligatoire pour la garantie décès, la garantie invalidité ou encore d’arrêt de travail. La réglementation a évolué et depuis le 22 février 2017, vous pouvez résilier votre assurance de prêt dans les 12 mois suivant la signature du contrat. Deux lois permettent de changer d’assurance en cours de prêt :
- La loi Hamon qui permet de résilier la première année avec un préavis de 15 jours avant la date d’anniversaire
- La loi Bourquin qui permet de résilier votre contrat chaque année à date anniversaire avec un préavis de 2 mois.
C’est pourquoi, les courtiers immobilier avoirmonpret vous accompagne dans la renégociation de votre assurance emprunteur qui est souvent bien moins coûteuse et aux garanties égales.
Les différents risques à assurer
Lors de la souscription de votre prêt immobilier, la banque vous demandera de souscrire une assurance emprunteur pour couvrir tout ou partie des risques suivants :
- décès et PTIA (Perte Totale et Irréversible d’autonomie)
- invalidité permanente totale et partielle
- incapacité temporaire de travail
- assurance perte d’emploi.
Votre courtier, avoirmonpret.com, est à votre disposition pour étudier la couverture optimale en fonction de votre situation personnelle et professionnelle.
Quotité d'assurance
Un prêt immobilier doit être couvert par une assurance emprunteur à 100%, afin ne pas laisser de dette à vos héritiers. En cas de pluralité d’emprunteurs, il est conseillé d’opter pour une couverture à 100% chacun. Votre courtier, avoirmonpret.com est à vos côtés pour vous aider à évaluer la quotité d’assurance nécessaire à votre situation.
Convention Aéras
Pour les personnes présentant un « risque aggravé de santé » et qui se voient essuyer un refus d’assurance emprunteur, la convention AERAS couvre deux risques : l’invalidité et le décès. Pour les crédits immobiliers, le montant maximum de prêt est porté à 320 000 euros et toute condition de durée du prêt est supprimée.
Rachat de prêt et assurance emprunteur : nos explications !
Dans une procédure de rachat de crédits, tous les crédits sont remboursés comme un seul crédit. Les banques qui ont acheté ces prêts ont alors automatiquement résilié les polices d’assurance de tous les emprunteurs dans le cadre des prêts immobiliers et de certains prêts à la consommation. Cependant, comme les rachats de prêts sont généralement coûteux, les prêteurs exigent souvent que les emprunteurs souscrivent une nouvelle assurance de prêt pour couvrir le rachat de crédit immobilier ou autre prêt personnel.
Le montant de l’assurance prêt peut-il être réduit lors d’un rachat de crédit ?
Si un rachat de crédits vous permet de réduire vos mensualités et la durée de votre prêt, il vous permettra également de réduire le montant de l’assurance de votre prêt. Un autre facteur qui peut réduire le montant de l’assurance prêt est la situation de l’emprunteur. Souvent, l’emprunteur a changé de situation depuis sa précédente signature (âge, emploi plus stable, etc.). Lorsqu’il s’agit de souscrire une nouvelle assurance auprès d’établissements bancaires pour une offre de prêt ou autre crédit immobilier, l’emprunteur peux alors envisager d’obtenir un meilleur contrat d’assurance.
Vous avez des questions ? Un courtier en crédit d’avoirmonpret.com vous rappelle gratuitement pour vous , vous conseiller et vous aider à choisir la meilleure offre d’assurance de prêt immobilier à Toulouse ! Gagner du temps en sollicitant l’un de nos courtier en prêt immobilier afin d’obtenir les meilleurs conditions et le meilleur taux de crédit parmi nos partenaires pour votre projet immobilier. Retrouvez notre simulation de prêt immobilier pour un montage financier avantageux.
